Как узаконить пристройку?

Дизайн интерьера в доме
Категория: Дизайн интерьера в доме Дата публикации: 30 янв 2019

Часто с целью продажи владельцы недвижимости решают улучшить или расширить свои объекты недвижимости, чтобы сделать их более привлекательными для потенциальных покупателей. Добавление флигеля в саду рядом с бассейном, добавление нескольких дополнительных комнат, добавление туалета, строительство погреба с домашним кинотеатром или крытого бассейна с подогревом - все это звучит безобидно и как отличная идея на бумаге. Конечно, эти улучшения увеличивают стоимость недвижимости, делая перспективу их продажи намного проще, да?

Факт жизни заключается в том, что если эти улучшения не будут выполнены в соответствии с правильной юридической процедурой https://document.od.ua/uzakonivanie-pristroek/, они могут стать совершенно бесполезной тратой денег или даже привести к обратным результатам при продаже вашего дома.

В этой статье я объясню, каковы юридические последствия незарегистрированных расширений и как их легализовать.

Правовые последствия незарегистрированного улучшения собственности Существует несколько рисков, связанных с различной степенью важности, из-за несоблюдения установленных законом юридических процедур; Я перечислю их как пункты маркированного списка.

  • Вы можете быть оштрафованы.
  • Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности. Вы можете даже столкнуться с пугающей перспективой того, что государственный обвинитель возбудит против вас уголовное дело в зависимости от совершенной незаконности. Это особенно верно для сельской собственности.
  • Вы можете быть вынуждены отказаться от улучшений за свой счет. Незарегистрированные расширения не застрахованы. Если они рухнут, у вас нет права на них. Юридические продления будут покрыты страховкой.
  • Вы не можете одалживать деньги на улучшение недвижимости (или недостаточно денег). Например, если вам потребуется привлечь капитал для оказания медицинской помощи, кредитор предложит вам значительно меньше денег, если вы не зарегистрировали продления или улучшения, внесенные в вашу собственность.
  • Незарегистрированные расширения в Земельной книге не существуют на законных основаниях. Это имеет очень важные практические последствия, особенно при продаже недвижимости. Другими словами, только точные описания собственности, соответствующие действительности в Земельной книге, считаются законными. На практике это приводит к значительному сокращению пула покупателей вашей недвижимости, чего никто не хочет; тем более в сложных условиях продаж. Большинство покупателей нуждаются в финансах для приобретения недвижимости (т.е. ипотечного кредита). Кредиторы будут предлагать заемщикам значительно меньше денег для приобретения недвижимости с незарегистрированными расширениями, поскольку они отсутствуют для всех целей и задач. Чтобы облегчить нам задачу, давайте рассмотрим это на практическом примере.

Регистрация расширений и улучшений отвечает интересам владельцев недвижимости, поскольку они будут признаны законными и позволят ему получить более привлекательную цену продажи своей собственности.

Итог, для вашего же блага, ваш титул на право собственности должен отражать и точно соответствовать описанию вашей собственности. Если это не так, вы должны нанять адвоката, который внесет изменения в ваш документ о праве собственности и адаптирует его к реальности, чтобы законно продать вашу собственность или подать заявку на получение ссуды.


Техника для дома

Как правильно выбрать подходящую мультиварку

При выборе мультиварки необходимо обратить внимание ...

07.06.2016г.

Какой газовый котел купить: с вентиляторной или атмосферной горелкой?

Газовые котлы высоко котируются потребителями за сво...

15.07.2017г.

Фильтры как основа очистки воды

В наше время часто говорится о загрязненности окружа...

06.11.2017г.

Цены на кондиционеры зимой

Приобретение кондиционера – ответственное меро...

01.11.2015г.

Идеи дизайна интерьера для узкой кухни

Сегодня в нашей стате мы представим Вам всем известную проблему и способ Ее решен...

01.10.2018г.

Камины, печи, барбекю и аксессуары к ним

Если вы владелец загородного дома или дачи, то знает...

22.12.2017г.

Типы сварки

Несмотря на то, что изображают фильмы, сварка, конечно же, серьезная работа. Она ...

04.12.2018г.

Ликвидация

Сегодня мы расскажем подробней об одном из способов ликвидации компании с помощью...

25.03.2018г.