Как узаконить пристройку?

Дизайн интерьера в доме
Категория: Дизайн интерьера в доме Дата публикации: 30 янв 2019

Часто с целью продажи владельцы недвижимости решают улучшить или расширить свои объекты недвижимости, чтобы сделать их более привлекательными для потенциальных покупателей. Добавление флигеля в саду рядом с бассейном, добавление нескольких дополнительных комнат, добавление туалета, строительство погреба с домашним кинотеатром или крытого бассейна с подогревом - все это звучит безобидно и как отличная идея на бумаге. Конечно, эти улучшения увеличивают стоимость недвижимости, делая перспективу их продажи намного проще, да?

Факт жизни заключается в том, что если эти улучшения не будут выполнены в соответствии с правильной юридической процедурой https://document.od.ua/uzakonivanie-pristroek/, они могут стать совершенно бесполезной тратой денег или даже привести к обратным результатам при продаже вашего дома.

В этой статье я объясню, каковы юридические последствия незарегистрированных расширений и как их легализовать.

Правовые последствия незарегистрированного улучшения собственности Существует несколько рисков, связанных с различной степенью важности, из-за несоблюдения установленных законом юридических процедур; Я перечислю их как пункты маркированного списка.

  • Вы можете быть оштрафованы.
  • Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности. Вы можете даже столкнуться с пугающей перспективой того, что государственный обвинитель возбудит против вас уголовное дело в зависимости от совершенной незаконности. Это особенно верно для сельской собственности.
  • Вы можете быть вынуждены отказаться от улучшений за свой счет. Незарегистрированные расширения не застрахованы. Если они рухнут, у вас нет права на них. Юридические продления будут покрыты страховкой.
  • Вы не можете одалживать деньги на улучшение недвижимости (или недостаточно денег). Например, если вам потребуется привлечь капитал для оказания медицинской помощи, кредитор предложит вам значительно меньше денег, если вы не зарегистрировали продления или улучшения, внесенные в вашу собственность.
  • Незарегистрированные расширения в Земельной книге не существуют на законных основаниях. Это имеет очень важные практические последствия, особенно при продаже недвижимости. Другими словами, только точные описания собственности, соответствующие действительности в Земельной книге, считаются законными. На практике это приводит к значительному сокращению пула покупателей вашей недвижимости, чего никто не хочет; тем более в сложных условиях продаж. Большинство покупателей нуждаются в финансах для приобретения недвижимости (т.е. ипотечного кредита). Кредиторы будут предлагать заемщикам значительно меньше денег для приобретения недвижимости с незарегистрированными расширениями, поскольку они отсутствуют для всех целей и задач. Чтобы облегчить нам задачу, давайте рассмотрим это на практическом примере.

Регистрация расширений и улучшений отвечает интересам владельцев недвижимости, поскольку они будут признаны законными и позволят ему получить более привлекательную цену продажи своей собственности.

Итог, для вашего же блага, ваш титул на право собственности должен отражать и точно соответствовать описанию вашей собственности. Если это не так, вы должны нанять адвоката, который внесет изменения в ваш документ о праве собственности и адаптирует его к реальности, чтобы законно продать вашу собственность или подать заявку на получение ссуды.


Техника для дома

Типы камер видеонаблюдения

Существует широкий спектр сложных камер безопасности...

25.10.2018г.

Починить стиральную машинку самостоятельно

Вместо того, чтобы искать в Интернете «ремонт мойки рядом со мной», мы покажем ва...

03.12.2018г.

Обзор аэрогрилей VES

Компания VES занимается выпуском аэрогрилей уже дово...

10.10.2017г.

Какой замок выбрать ?

Будучи плотниками или просто любителями обустройства дома, часто бывают случаи, к...

01.01.2019г.

Дизайн интерьера в сером цвете фото

В сегодняшнем посту я хочу поделиться с вами одним из их недавних проектов - удив...

23.03.2019г.

Стиральные машины ARDO: причины поломки и стоимость ремонта

Даже самая хорошая и качественная бытовая техника им...

14.11.2017г.

Маникюр для начинающих: 10 советов

В условиях современности красивые, ухоженные ногти с...

08.08.2016г.