Экспертная оценка жилого дома и земельного участка

Загородный дом
Категория: Загородный дом Дата публикации: 04 авг 2018

Экспертная оценка жилого дома и земельного участка

Эволюция человека является сложным и долгим процессом. Все мы менялись, развивались, добывали пищу и шили одежду, жили в пещерах. Сегодня мы все живем в современных домах и квартирах, которые оснащены технологически: электрифицированы, имеют много автоматизированных элементов, оснащены всеми необходимыми коммуникациями. С каждым годом появляется все больше разновидностей такого жилья: дуплексы, коттеджи, таунхаусы, садовые или дачные дома и другие.

Каждый из этих типов домов строится с использованием различных технологий и материалов, что делает их по-разному ценными. То есть каждый такой объект недвижимости является уникальным по проекту, планированию и рыночной стоимости. Но кто же определяет стоимость такого имущества и от чего она может меняться, зависеть? Именно экспертная оценка недвижимости позволяет определять оценочную стоимость жилья и земельных участков. Именно независимый эксперт проводит такие изыскательно-аналитические работы.

Как проводится экспертная оценка жилого дома и земли?

Экспертная оценка жилого дома и земли проводится сравнительным подходом. Если земля в основном оценивается только сравнительным подходом, то дом можно оценить сравнительным и затратным. Второй вариант целесообразно использовать в тех случаях, когда имущество имеет ветхое состояние и находится в каком-то очень «глухом» населенном пункте. Есть, например, у нас старая «хатка» в селе, где проживает десять семей. Она почти развалилась, но стоимость ее нужна для нотариуса. В таком случае используем затратный подход, который не зависит от оценки земельного участка. Сравнительный подход обязательно учитывает цену земли.

Узнавайте больше подробностей по определению рыночной стоимости недвижимого имущества на сайте оценка-киев.укр, принадлежащей Экспертному центру. Там можно узнать ценовую политику в отношении таких услуг, а также контакты компании.

Когда нужна экспертная оценка жилого дома и земельного участка?

Такая услуга зачастую требуется тогда, когда возникают различные споры: раздел имущества при разводе или просто раздел недвижимости через суд. Также при получении ссуды под залог, банк может потребовать предъявления отчета по оценке имущества.

Более подробно об оценке земли http://оценка-имущества.укр/ru/оценка-земли/ узнавайте по этой ссылке. Там описывается, какие факторы учитываются при расчетах, на что обращает внимание эксперт при исследовании рынка, какие документы нужны для заказа такой услуги.


Техника для дома

Портативный солярий для дома

В современном мире стремление женщин к совершенству ...

07.08.2017г.

Универсальный кухонный комбайн Jaipan

Работа на кухне еще никогда не доставляла столько ра...

18.03.2017г.

Как выбрать хорошую дрель для домашнего использования?

Удобно, когда в доме есть все необходимое. При выпол...

01.09.2017г.

Выбираем пылесос для дома

Можно ли найти сейчас человека у которого нет дома п...

26.05.2016г.

Какой электрогенератор выбрать: бензиновый или дизельный?

В нашей стране подача электричества населению или пр...

09.08.2017г.

Виды компрессоров

Существует три основных типа воздушных компрессоров: 
возвратно-поступательн...

29.10.2018г.

Распространенные поломки электроплиты и духовки

По своей сути, печи - довольно простые машины. Как и при использовании любого уст...

29.06.2018г.

Цены на кондиционеры зимой

Приобретение кондиционера – ответственное меро...

01.11.2015г.