Экспертная оценка жилого дома и земельного участка

Загородный дом
Категория: Загородный дом Дата публикации: 04 авг 2018

Экспертная оценка жилого дома и земельного участка

Эволюция человека является сложным и долгим процессом. Все мы менялись, развивались, добывали пищу и шили одежду, жили в пещерах. Сегодня мы все живем в современных домах и квартирах, которые оснащены технологически: электрифицированы, имеют много автоматизированных элементов, оснащены всеми необходимыми коммуникациями. С каждым годом появляется все больше разновидностей такого жилья: дуплексы, коттеджи, таунхаусы, садовые или дачные дома и другие.

Каждый из этих типов домов строится с использованием различных технологий и материалов, что делает их по-разному ценными. То есть каждый такой объект недвижимости является уникальным по проекту, планированию и рыночной стоимости. Но кто же определяет стоимость такого имущества и от чего она может меняться, зависеть? Именно экспертная оценка недвижимости позволяет определять оценочную стоимость жилья и земельных участков. Именно независимый эксперт проводит такие изыскательно-аналитические работы.

Как проводится экспертная оценка жилого дома и земли?

Экспертная оценка жилого дома и земли проводится сравнительным подходом. Если земля в основном оценивается только сравнительным подходом, то дом можно оценить сравнительным и затратным. Второй вариант целесообразно использовать в тех случаях, когда имущество имеет ветхое состояние и находится в каком-то очень «глухом» населенном пункте. Есть, например, у нас старая «хатка» в селе, где проживает десять семей. Она почти развалилась, но стоимость ее нужна для нотариуса. В таком случае используем затратный подход, который не зависит от оценки земельного участка. Сравнительный подход обязательно учитывает цену земли.

Узнавайте больше подробностей по определению рыночной стоимости недвижимого имущества на сайте оценка-киев.укр, принадлежащей Экспертному центру. Там можно узнать ценовую политику в отношении таких услуг, а также контакты компании.

Когда нужна экспертная оценка жилого дома и земельного участка?

Такая услуга зачастую требуется тогда, когда возникают различные споры: раздел имущества при разводе или просто раздел недвижимости через суд. Также при получении ссуды под залог, банк может потребовать предъявления отчета по оценке имущества.

Более подробно об оценке земли http://оценка-имущества.укр/ru/оценка-земли/ узнавайте по этой ссылке. Там описывается, какие факторы учитываются при расчетах, на что обращает внимание эксперт при исследовании рынка, какие документы нужны для заказа такой услуги.


Техника для дома

Роллшторы в дизайне интерьера

Роллшторы прошли долгий путь эволюции в последние го...

08.10.2018г.

Что такое КТ-сканирование?

Сканирование компьютерной томографии (КТ). Сканирова...

12.11.2018г.

Продукция компании Apple

Давно канули в лету те времена когда персональный ко...

18.08.2017г.

Тонкости нотариального перевода

Юридический перевод, как обсуждалось в предыдущей статье, является одной из самых...

26.12.2018г.

Как выбрать плиту на кухню

Современный рынок предлагает широчайший ассортимент ...

14.08.2015г.

Нетбуки, ноутбуки и планшеты: особенности и преимущества

Сегодня для потребителя доступно так много портативн...

13.08.2017г.

Подвесной унитаз в ванной

За несколько последних лет, появляются новые технологии и в сфере сантехники. Все...

18.12.2017г.