Аренда недвижимости — легко и просто

Дизайн проекты
Категория: Дизайн проекты Дата публикации: 28 июл 2017

Очень многие когда-нибудь сталкиваются с поиском жилья. Причины могут разные: новая работа требует перемены места жительства, решение жить самостоятельно и отдельно от родителей, студенты поступили в престижный институт в другом городе.

Аренда недвижимости 

Варианты поиска и аренды недвижимости

Легче и удобнее всего арендовать квартиру или комнату с помощью агентства недвижимости. Этот способ является очень удобным, но, несомненно, самым дорогим вариантом.

Удобство связано с тем, что всю сделку будет контролировать агент, который будет предлагать множество вариантов квартир, из которых предстоит найти лучшую. Варианты, конечно же, будут предлагаться на основании интересов заказчика.

Аренда недвижимости

Близость к метро или к рабочему месту, наличие ремонта, окна, выходящие в парковую зону - все это реально. Нужно только время, желание и деньги. Агентство, прежде всего, интересует получение прибыли. Если выбирать исходя из самых недорогих цен, то есть риск нарваться на мошенников.

Поэтому нужно быть готовым к расходам:

  • комиссионные агенту;
  • оплата за последний месяц проживания в квартире;
  • транспортные расходы, так как придется осмотреть не одну квартиру.

Агентств недвижимости очень много, поэтому лучше ориентироваться на рейтинги и отзывы, которые можно найти в интернете. 

Неправильно ездить на осмотры жилья одному, всегда должен быть вместе с вами человек, который посоветует, а может и предотвратит мошенническую сделку.

Аренда недвижимости

В том случае если у вас есть возможность приобрести собственную квартиру, то стоит рассматривать только трастовые, проверенные временем компании по продаже недвижимости в вашем регионе. Например на сайте компании http://intergal-bud.com.ua/projects/lviv/residential/current-offers/162/project/ представлен большой список квартир доступных к покупке.

Самостоятельный поиск квартиры по объявлениям

Второй способ – искать квартиру самостоятельно. Очень трудный, не быстрый, но все-таки реальный способ. В этом могут помочь разные источники — газеты, интернет, опрос бабушек на лавочке и ваших друзей.

Аренда недвижимости

Можно разослать сообщения в социальных сетях, о том, что срочно нужно арендовать квартиру или комнату. И тут уж как повезет. Вполне возможно, что кто-то из друзей предоставят услуги по аренде без комиссии и без оплаты залога за последний месяц. Можно найти съем с подселением. Это когда квартира уже снята, но требуется сосед. Этим способом обычно пользуются студенты.

В этих случаях можно обойтись без агентства. И без комиссионных. 

Аренда недвижимости по договору

Вариант съема может быть любым, но обязательно нужно заключить договор аренды.

Аренда недвижимости

Очень важно, чтобы на сделке присутствовал хозяин квартиры, с документами-оригиналами о собственности именно на это жилое помещение. Иначе есть риск остаться и без квартиры, и без денег. Договор аренды не требуется регистрировать у нотариуса, поэтому нужно внимательно проверять все пункты в договоре. Нелишним будет увидеть оригинал паспорта собственника.

В договоре аренды жилого помещения прописывается:

  • срок заселения, чтобы не было неприятных моментов выселения на следующий день;
  • фиксированная оплата на весь срок договора. (Чтобы предотвратить увеличение стоимости через месяц. Нелишним будет составить опись имущества в квартире)
  • Обязательно решить, как будет проверяться порядок в квартире, может ли собственник приходить, когда ему вздумается, даже если в квартире отсутствуют съемщики или это будет в определенное время, которое удобно всем. Обычно одного раза для посещения достаточно.
  • график оплаты к договору - помесячный.

Каждый раз, когда передаются денежные средства за оплату съемной квартиры, собственник ставит подпись, подтверждая этот факт. Это помогает избежать ненужных недоразумений, когда, например, хозяин деньги забрал, а через день «недосчитался» пару тысяч.

Аренда недвижимости

Даже если квартира съемная, желательно относиться к ней, как своей, поддерживать порядок и чистоту, конечно, вовремя оплачивать аренду, тогда проблем с хозяином точно не будет.


Техника для дома

Обзор соковыжималок для моркови

Вы решили, что пришло время сделать что-то для вашег...

18.03.2017г.

Обзор аэрогрилей VES

Компания VES занимается выпуском аэрогрилей уже дово...

10.10.2017г.

Как подобрать электропилу

Строительство, садовый участок, ремонтный процесс, л...

29.08.2017г.

Как работает лазерная эпиляция ?

Лазерная эпиляция является одним из наиболее эффек...

20.01.2018г.

Особенности тёплого пола

Напольное отопление, также называемое тёплым полом, ...

03.10.2018г.

Распространенные поломки электроплиты и духовки

По своей сути, печи - довольно простые машины. Как и при использовании любого уст...

29.06.2018г.

Различия женской и мужской псизики

Сегодня мы хотим Вам рассказать некоторые интересные и, возможно, забавные факты ...

17.10.2018г.