Аренда недвижимости — легко и просто

Дизайн проекты
Категория: Дизайн проекты Дата публикации: 28 июл 2017

Очень многие когда-нибудь сталкиваются с поиском жилья. Причины могут разные: новая работа требует перемены места жительства, решение жить самостоятельно и отдельно от родителей, студенты поступили в престижный институт в другом городе.

Аренда недвижимости 

Варианты поиска и аренды недвижимости

Легче и удобнее всего арендовать квартиру или комнату с помощью агентства недвижимости. Этот способ является очень удобным, но, несомненно, самым дорогим вариантом.

Удобство связано с тем, что всю сделку будет контролировать агент, который будет предлагать множество вариантов квартир, из которых предстоит найти лучшую. Варианты, конечно же, будут предлагаться на основании интересов заказчика.

Аренда недвижимости

Близость к метро или к рабочему месту, наличие ремонта, окна, выходящие в парковую зону - все это реально. Нужно только время, желание и деньги. Агентство, прежде всего, интересует получение прибыли. Если выбирать исходя из самых недорогих цен, то есть риск нарваться на мошенников.

Поэтому нужно быть готовым к расходам:

  • комиссионные агенту;
  • оплата за последний месяц проживания в квартире;
  • транспортные расходы, так как придется осмотреть не одну квартиру.

Агентств недвижимости очень много, поэтому лучше ориентироваться на рейтинги и отзывы, которые можно найти в интернете. 

Неправильно ездить на осмотры жилья одному, всегда должен быть вместе с вами человек, который посоветует, а может и предотвратит мошенническую сделку.

Аренда недвижимости

В том случае если у вас есть возможность приобрести собственную квартиру, то стоит рассматривать только трастовые, проверенные временем компании по продаже недвижимости в вашем регионе. Например на сайте компании http://intergal-bud.com.ua/projects/lviv/residential/current-offers/162/project/ представлен большой список квартир доступных к покупке.

Самостоятельный поиск квартиры по объявлениям

Второй способ – искать квартиру самостоятельно. Очень трудный, не быстрый, но все-таки реальный способ. В этом могут помочь разные источники — газеты, интернет, опрос бабушек на лавочке и ваших друзей.

Аренда недвижимости

Можно разослать сообщения в социальных сетях, о том, что срочно нужно арендовать квартиру или комнату. И тут уж как повезет. Вполне возможно, что кто-то из друзей предоставят услуги по аренде без комиссии и без оплаты залога за последний месяц. Можно найти съем с подселением. Это когда квартира уже снята, но требуется сосед. Этим способом обычно пользуются студенты.

В этих случаях можно обойтись без агентства. И без комиссионных. 

Аренда недвижимости по договору

Вариант съема может быть любым, но обязательно нужно заключить договор аренды.

Аренда недвижимости

Очень важно, чтобы на сделке присутствовал хозяин квартиры, с документами-оригиналами о собственности именно на это жилое помещение. Иначе есть риск остаться и без квартиры, и без денег. Договор аренды не требуется регистрировать у нотариуса, поэтому нужно внимательно проверять все пункты в договоре. Нелишним будет увидеть оригинал паспорта собственника.

В договоре аренды жилого помещения прописывается:

  • срок заселения, чтобы не было неприятных моментов выселения на следующий день;
  • фиксированная оплата на весь срок договора. (Чтобы предотвратить увеличение стоимости через месяц. Нелишним будет составить опись имущества в квартире)
  • Обязательно решить, как будет проверяться порядок в квартире, может ли собственник приходить, когда ему вздумается, даже если в квартире отсутствуют съемщики или это будет в определенное время, которое удобно всем. Обычно одного раза для посещения достаточно.
  • график оплаты к договору - помесячный.

Каждый раз, когда передаются денежные средства за оплату съемной квартиры, собственник ставит подпись, подтверждая этот факт. Это помогает избежать ненужных недоразумений, когда, например, хозяин деньги забрал, а через день «недосчитался» пару тысяч.

Аренда недвижимости

Даже если квартира съемная, желательно относиться к ней, как своей, поддерживать порядок и чистоту, конечно, вовремя оплачивать аренду, тогда проблем с хозяином точно не будет.


Техника для дома

Какой газовый котел купить: с вентиляторной или атмосферной горелкой?

Газовые котлы высоко котируются потребителями за сво...

15.07.2017г.

Как выбрать плиту на кухню

Современный рынок предлагает широчайший ассортимент ...

14.08.2015г.

Как выбрать хорошую дрель для домашнего использования?

Удобно, когда в доме есть все необходимое. При выпол...

01.09.2017г.

Как выбрать хороший ноутбук

Как среди всего многообразия ноутбуков выбрать тот, ...

07.08.2017г.

Как подобрать электропилу

Строительство, садовый участок, ремонтный процесс, л...

29.08.2017г.

Выбираем пылесос для дома

Можно ли найти сейчас человека у которого нет дома п...

26.05.2016г.

Тележки при строительстве и не только

В наше время производители предлагают массу варианто...

10.01.2018г.

Как работает лазерная эпиляция ?

Лазерная эпиляция является одним из наиболее эффек...

20.01.2018г.